1.大家购房所付的保险费其实是可以打折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。  2.开盘的时候一般没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，才能给你好的房子。 3.广告不要相信是真的，千万别相信其中的外立面颜色，一般造出来比广告中的效果图难看多了。 4.售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静......

8.别以为实测面积是对的，其实测绘局都被他们买通了，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。 9.绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信他们，能有八成对就不错了。 10.我们要关心的是地基和桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。 11.开盘的时候售楼处会有许多人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是他们请来捧场的。 12.注......

14.不要相信报纸广告上房型，一般不是卖不掉的就是位置有问题，这和超市促销一样，你想啊，他干嘛不印其他的房型呀? 15.到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。 16.现场要看施工单位的关键:工地是否管理有序,工地是否干净，建材堆放是否井井有条。 17.不要相信物业管理会是广告上说的外资单位来......